В рейтинге Липецк занял 31 место. Иными словами анализировалась «сферическая квартира в вакууме», сдаваемая круглогодично и не требующая ремонта. Для этого, специалисты провели мониторинг рынка недвижимости на доходность от сдачи в аренду квартир в городах РФ с населением свыше 300 000 человек. Численность населения в которых превосходит 300 тыс. человек. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового заработка от аренды. В тройку лидеров рейтинга вошли Магнитогорск, Махачкала и Вологда, а в аутсайдерах рейтинга оказались Санкт-Петербург, Москва и Чебоксары. Не принимались во внимание дополнительные затраты собственников, такие, как расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость.

Окупится она за 15 лет. Эксперты не учитывали дополнительные затраты собственников, такие как ремонт, починка техники, уплата налогов на недвижимость и простои квартиры. В Челябинске и Екатеринбурге квартира окупится за 14 лет.

По последним тенденциям поднятия стоимости жилья, срок окупаемости при сдаче в аренду почти во всех городах увеличился на 2-3 года, а доходность упала с 6,3% до 6%. Его обогнали только Чебоксары с 4,4% и Москва с 4,6%. Для сравнения, квартира в столице РФ окупится только через 22 года, в Санкт-Петербурге — через 21 год. Однако с того времени средняя стоимость квартиры на вторичном рынке столиц чуть увеличилась, а арендная ставка заметно снизилась.